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文章来源: 作者: 发布时间:2013/3/27 9:50:41 浏览次数:
1、水泵
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周 期 |
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序号 |
工作内容 |
每天 |
1月 |
2月 |
3月 |
半年 |
1年 |
备注 |
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1 |
检查所有泵的密封必要时予以修复 |
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★ |
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2 |
检查所有管道保温是否退化或损坏 |
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★ |
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3 |
检查所有接头
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★ |
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4 |
有必要启用备用泵时检查并校正所有阀门位置 |
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★ |
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5 |
检查并报告所有有故障的计量表 |
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★ |
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6 |
检查所有橡胶防振绝缘
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★ |
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7 |
检查并用摇表测试电缆及马达的绝缘 |
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★ |
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8 |
检查冷冻水补水箱液位计及电磁阀动作 |
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★ |
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9 |
一般操作的水平控制检查
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★ |
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10 |
检查水泵扬程
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★ |
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11 |
水泵清理过滤网
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★ |
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14 |
水泵电机加油 |
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★ |
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15. |
更换机械密封及轴承 * |
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★ |
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注：更换周期按实际运转周期决定，配件由甲方负责提供
3、中央空调低压控制柜
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周 期 |
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序号 |
工作内容 |
1天
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1月 |
6月 |
1年 |
备注 |
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1 |
校准电流电压过载及接地继电器 |
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★ |
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2 |
检查并替换指示灯 |
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★ |
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3 |
检查并清理接触器、过载、继电器触点 |
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★ |
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4 |
检查电器及线路的接点和绝缘 |
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★ |
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5 |
配电柜内部吸尘清理 |
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★ |
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6 |
检查接地装置 |
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★ |
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7 |
进行线路绝缘测试并修复其损坏 |
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★ |
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8 |
记录电压、电流、功率及千瓦时 |
★ |
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9 |
检查并测试所有故障复位接钮 |
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★ |
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注：更换周期按实际运转周期决定，配件由甲方负责提供
2、冷媒水系统
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周 期 |
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序号 |
工作内容 |
1天 |
1月 |
2月 |
1年 |
备注 |
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1 |
冷冻水、采暖水水质化验* |
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★ |
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2 |
冷冻水、采暖水日常加药* |
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★ |
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3 |
冷冻水、采暖水系统清洗 |
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★ |
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4 |
水系统温度 |
★ |
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5 |
水系统压力 |
★ |
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6 |
检查阀门 |
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★ |
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7 |
系统是否漏水等 |
★ |
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8 |
系统保温 |
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★ |
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1、 带*项目：冷冻水加药及清洗所用药剂费用另计。
2、 如需更换零配件费用另计。
4、补水箱
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周 期 |
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序号 |
工作内容 |
1天 |
1周 |
1月 |
6月 |
1年 |
备注 |
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1 |
检查漏水接头用防水连接拧紧检查箱体有无泄漏 |
★ |
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2 |
检查补水箱液位计是否正常工作 |
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★ |
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3 |
检查所有球型阀确保畅通无堵塞补水电磁阀是否处于正确位置 |
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★ |
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4 |
冲洗水箱（必要时）
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★ |
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5 |
检查箱体、阀门、支架是否生锈
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★ |
★ |
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6 |
检查水箱及管道保温是否退化，修复或替换损坏的部分 |
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★ |
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7 |
清理水箱顶部的灰尘和污物
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★ |
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5、风冷分体空调机
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周 期 |
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序号 |
工作内容 |
每周 |
每月 |
每季 |
半年 |
备注 |
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1 |
检查机组运行状况 |
★ |
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2 |
检查压缩机 |
★ |
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3 |
检查吸气温度(过热) |
★ |
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4 |
检查风机及压缩机电量 |
★ |
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5 |
检查电压及压缩机风机电流 |
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★ |
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6 |
检查制冷系统管路是否通畅 |
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★ |
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7 |
检查压缩机加热器 |
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★ |
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8 |
检查所有电器联接并紧固 |
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★ |
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9 |
清理冷凝器翅片 |
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★ |
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10 |
检查压缩机和电磁阀 |
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★ |
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11 |
检查各种安全保护装置及温控设定 |
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★ |
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12 |
检查压缩机及风机接触器工作状况 |
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★ |
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13 |
检查风机固定状态 |
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★ |
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14 |
检查电机及风机噪音 |
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★ |
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15 |
检查蒸发器加热器工作状况 |
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★ |
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16 |
检查设备电源接地 |
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★ |
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17 |
清理过滤网 |
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★ |
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6、风冷螺杆式热泵机组
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周 期 |
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序号 |
工作内容 |
每天 |
每月 |
每半年 |
每年 |
备注 |
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1 |
检查机组运行状况及冷热水进出口压力、温度 |
★ |
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2 |
检查压缩机运转状况 |
★ |
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3 |
检查吸气温度(过热) |
★ |
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4 |
检查风机及压缩机电量 |
★ |
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5 |
检查电压及压缩机风机电流 |
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★ |
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6 |
检查制冷系统管路是否通畅 |
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★ |
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7 |
检查压缩机油位 |
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★ |
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8 |
检查所有电器联接并紧固 |
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★ |
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9 |
清理冷凝器 |
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★ |
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10 |
检查压缩机和电磁阀 |
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|
★ |
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11 |
检查各种安全保护装置及温控设定 |
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|
★ |
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12 |
检查压缩机及风机接触器工作状况 |
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|
★ |
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13 |
检查风机固定状态 |
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|
★ |
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14 |
检查电机及风机噪音 |
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|
★ |
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15 |
检查蒸发器加热器工作状况 |
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★ |
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16 |
检查设备电源接地 |
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★ |
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17 |
分析机组过滤器 |
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★ |
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18 |
检查机组内部压力 |
★ |
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19 |
检查冷媒是否需要添加 |
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★ |
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注：所需零配件费用另计。
7、空气处理机和新风机组
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周 期 |
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序号 |
工作内容 |
2月 |
6月 |
1年 |
备注 |
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1 |
清理空气过滤器，过滤器架和架槽
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★ |
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2 |
检查冷却加热盘管，清理凝水盘，检查冷凝水管是否堵塞 |
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★ |
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3 |
检查冷却加热盘管是否有泄露
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★ |
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4 |
梳理换热器表面凹陷的翅片
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★ |
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5 |
对冷却加热盘管进行化学清洗 *
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★ |
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6 |
检查风机皮带松紧，位置，必要时紧皮带 |
★ |
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7 |
润滑风扇和马达轴承，清理旧油脂 |
★ |
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8 |
检查供回水管道系统的支架是否松动，保温棉损坏或漏气 |
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★ |
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9 |
进行空气处理机室的内务清理，机体松动检查
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★ |
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10 |
检查并维修送回风系统泄漏，保温是否损坏
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★ |
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11 |
检查温控器，传感器等控制装置是否设置正确；检查二通阀执行器 |
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★ |
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12 |
清理水过滤器
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★ |
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13 |
报告盘管进出水温度及运行电流
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★ |
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14 |
递交关于化学清洗前后的温度和风速的报告
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★ |
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15 |
药洗加湿器海棉轮，清洁蓄水盘 * |
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每采暖季二次 |
带*项目： 根据检查结果有必要时进行（费用另计）。
8、风机盘管
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周 期 |
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序号 |
工作内容 |
2月 |
1年 |
备 注 |
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1 |
清洗过滤器，过滤器架和过滤器槽
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★ |
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|
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2 |
检查维修温控器二通执行阀
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★ |
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3 |
化学清洗并用水冲洗* |
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★ |
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|
4 |
检查并清理风机
|
|
★ |
|
|
5 |
清理冷凝盘必要时清除胶状物
|
★ |
|
|
|
6 |
检查冷冻水管和冷凝水管保温及管道阀门密封 |
★ |
|
|
|
7 |
开关阀门确保其操作灵活
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★ |
|
|
|
8 |
冲洗冷凝水管
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★ |
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9 |
检查风扇在三个档位上的速度
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★ |
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10 |
递交关于化学清洗前后温度和风速报告
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★ |
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带*项目：如采用化学药剂清洗费用另计。
9、排风通风系统
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周 期 |
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序号 |
工作内容 |
每季 |
每年 |
备 注 |
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1 |
清理风页灰尘 |
★ |
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|
2 |
风机轴承注油 |
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★ |
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3 |
检查电机三相平衡 |
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★ |
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4 |
检查电路绝缘 |
★ |
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|
|
5 |
检查风页平衡 |
★ |
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